Beschreibung: Die Sanierung und Modernisierung von Altbauten ist eine der wichtigsten Zukunftsaufgaben nicht nur für Architektinnen und Architekten, sondern ebenso für die betroffenen Bauherren. Dabei ist neben den klassischen Planungskenntnissen besondere Sensibilität im Umgang mit alter Bausubstanz, Altbaudetails und bauphysikalischen Faktoren erforderlich.
In der vorliegenden 3. Auflage kamen neue Projektbeispiele sowie Praxisinformationen zur Sanierung von Gebäudeschadstoffen hinzu.
Inhaltsverzeichnis (gekürzte Darstellung)
Der Altbau:
- Grundlagen der Altbausanierung
- Gebäudetypologien
- Ökonomische Aspekte
- Kulturhistorische Aspekte
Wohnungsgesundheit und Nachhaltigkeit:
- Baubiologische Aspekte
- Ökologische Aspekte
Ökologische Altbausanierung in Beispielen (Umbauten, Ausbauten, Anbau, energetische Modernisierung, Fassadensanierung, Mehr-Generationen-Umbau…):
- Bestandssicherung
- Holzschutz ohne Gift
- Dachsanierung
- Statische Eingriffe
- Isolation und Dämmungen
- Belichtung und Besonnung
- Innenwände
- Weiterverwendung alter Bauteile
- Aufsteigende Feuchtigkeit
- Fassade
- Fenster und Außentüren
- Haustechnik
- Kamine und Öfen
- Schreinerarbeiten innen
- Funktionsräume
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Möblierung und Innenausstattung
- Pflasterungen und Befestigungen
- Begrünung
Planerische Anforderungen in der Praxis:
- Bestandaufnahme
- Denkmalpflege
- Gebäudeschadstoffe erkennen und behandeln…
Zum Autor
Christian Kaiser, Architekt und Baubiologe IBN, beschreibt anhand konkreter Projekte und Bauten die typologischen Besonderheiten von Altbauten und stellt detailliert denkmalpflegerische und energetische Maßnahmen der Sanierung vor. Dazu gehören zum Beispiel der Holzschutz ohne Gift, die Dachsanierung, statische Eingriffe, Dämmung und Fassade, die Haustechnik sowie eine Weiterverwendung alter Bauteile. Planerische Anforderungen in der Praxis werden ebenso behandelt wie die Themen Wohngesundheit und Nachhaltigkeit.
Er eröffnete nach mehreren Jahren angestellter Tätigkeit 2005 in Lottstetten sein eigenes Architekturbüro. Berufsbegleitend hat er sich zum Baubiologen IBN und Baubiologischen Gebäude-Energieberater IBN fortgebildet und eine Baubiologische Beratungsstelle IBN gegründet. Als Lehrbeauftragter unterrichtet er an der HTWG Konstanz die Fächer „Ökologische Altbausanierung” und „Energetische Altbausanierung” sowie an der Baukaderschule St. Gallen „Baubiologie/Bauökologie”.
