Interview mit Thomas Budde
Thomas, wann und warum wurdest du Baubiologe IBN?
Ich habe mich schon immer fรผr nachhaltige und รถkologische Bauweisen interessiert. Den Fernlehrgang zum Baubiologen IBN habe ich 2018 begonnen und abgeschlossen. Am interessantesten fand ich alles rund um das Thema Schadstoffe.
Ich hatte zuvor schon einen Sanierungsbetrieb. Da bin ich immer wieder auf Schimmelpilze gestoรen. Ich habe damals unterschiedliche Fachseminare besucht und wurde spรคter durch die DEKRA als Schimmel-Sachverstรคndiger zertifiziert. Im Anschluss habe ich gezielt einen Fernlehrgang zur Baubiologie gesucht.
Warum hast du das Institut fรผr Baubiologie + Nachhaltigkeit IBN als Ausbilder gewรคhlt?
Wรคhrend meiner Sanierungsarbeiten bin ich einigen Baubiolog*innen begegnet. Die waren immer sehr kompetent. Und als ich im Netz recherchiert habe, war das IBN am fundiertesten.
Deine Baubiologische Beratungsstelle IBN hast du dann wann erรถffnet?
Seit Dezember 2020 bin ich Baubiologische Beratungsstelle IBN. Neben der besseren Sichtbarkeit ist der Austausch mit den anderen Beratungsstellen schรถn. Die machen alle superspannende Sachen. Das erรถffnet mir neue Welten.
Was sind deine hรคufigsten Arbeiten als Baubiologische Beratungsstelle IBN?
Bei mir geht es immer um Schimmelpilze, Feuchtigkeits- oder Wasserschรคden. Ich untersuche die Ursachen und erstelle Gutachten fรผr Gerichte, Anwรคlte und natรผrlich auch fรผr Privatpersonen, Kindergรคrten, Schulen oder Firmen.
Auf der anderen Seite sanierst du Schรคden auch selbst …
โฆ genau, Keller dichte ich selbst ab. Sonst mache ich keine Schadenssanierungen mehr. Ich empfehle verschiedene Firmen, die ich persรถnlich ausgebildet habe und regelmรครig weiterbilde. Die machen perfekte Feinreinigungen, die sogar das Fachlabor lobt.
Wie hรคufig wirst du zu Kellerabdichtungen gerufen?
Ich habe jede Woche mehrere Ersttermine zu feuchten Kellern oder Wasserschรคden. Oft braucht man noch einen zweiten Termin fรผr technische Untersuchungen.
Sind Gutachten und Sanierungen getrennt?
Die sind ganz streng getrennt. Ich komme zum Begutachten und zeige in meinem Bericht die Ursachen und die Sanierungsmรถglichkeiten auf. Mit meinem Sanierungsplan kรถnnen die Kunden dann zu jeder Firma gehen. In 90 % der Fรคlle bekommen wir den Auftrag, weil sie Vertrauen in uns gewonnen haben. Es sei denn, sie haben das Haus gerade erst gekauft und ich kann bestรคtigen, dass die Durchfeuchtungen schon รคlter sind als der Kauf. Dann kann ich ihnen auch einen Anwalt empfehlen, der sich um etwaige Ansprรผche gegen den Verkรคufer oder auch Rรผckabwicklung kรผmmert.
Wie stellst du den Zeitverlauf eines Schadens fest?
Ich setze verschiedene Messtechnik-Verfahren ein. Mit Forensik-Lampen etwa kann ich auch verdeckte Schรคden unter Putzen, Tapeten oder Anstrichen sichtbar machen.
Unter dem Licht derย Forensik-Lampeย zeigte sich, dass der Wasserschaden schon lรคnger bestand und nur รผberstrichen worden war
Eine Einhausung mit Unterdruckhaltung schรผtzt bei einerย Schimmelsanierungย die Nutzer der รผbrigen Rรคume und die Sanierer
Mit derย Kugelkopfsondeย lรคsst sich Oberflรคchenfeuchtigkeit nachweisen
Feuchtemessungย in Holz1 Unter dem Licht derย Forensik-Lampeย zeigte sich, dass der Wasserschaden schon lรคnger bestand und nur รผberstrichen worden war2 Eine Einhausung mit Unterdruckhaltung schรผtzt bei einerย Schimmelsanierungย die Nutzer der รผbrigen Rรคume und die Sanierer3 Mit derย Kugelkopfsondeย lรคsst sich Oberflรคchenfeuchtigkeit nachweisen4 Feuchtemessungย in Holz
Wie hilfst du deinen Kund*innen bei Auseinandersetzungen mit den ehemaligen Hausbesitzern oder mit Versicherungen?
Der hรคufigste Fall ist folgender: Ein normaler Eigentรผmer ruft mich an und sagt, er hat einen groรen Wasserschaden. Vielleicht ist Fรคkalwasser ausgetreten, es schimmelt und es stinkt. Dann fahre ich hin, mache eine Beweissicherung und erstelle einen Bericht. Ab einer bestimmten Hรถhe des Schadens sollte der Geschรคdigte bei der Versicherung nach einer/einem Sachverstรคndigen fragen. Mit ihr oder ihm mache ich einen Termin und bespreche den Schaden. Denn oftmals werden Schรคden von den Versicherungen kleingeredet, entweder aus Unwissenheit oder um Kosten zu sparen. Ich erklรคre ihr/ihm anhand von Verordnungen und Leitfรคden, wie der Schaden fachgerecht zu sanieren ist, damit am Ende ein hygienischer Zustand erreicht wird. Damit das nicht auf Kosten der Versicherungsnehmer geht, setze ich mich ein.
Wer zahlt deinen anfรคnglichen Einsatz?
Den zahlen zuerst einmal die Auftraggeber. Aus Kulanz รผbernimmt die Versicherung in manchen Fรคllen auch das. Bei manchen Versicherungen steht in der Police sogar โGutachterkosten zur Schadensermittlungโ. Da falle ich dann rein. Das klรคre ich direkt nach dem ersten Termin mit der Versicherung. Manchmal kann man solche Kosten auch als Regiekosten abrechnen.
Was sind Regiekosten?
Zum Beispiel Kosten fรผr die allgemeine Abwicklung, Beauftragung und Kontrolle der handwerklichen Leistungen sowie Durchfรผhrung von Schadenverhรผtungsmaรnahmen.
Was war deine interessanteste Kellerabdichtung?
Die ganz interessanten sollen mรถglichst nur die Beteiligten mitkriegen (lacht). Wir haben historische Keller von 1700 wieder auf Vordermann gebracht. Die kriegt niemand ganz trocken, aber wir bekommen die so hin, dass sich keine Schimmelpilze mehr bilden und es keine unangenehmen Gerรผche mehr gibt, dass man dort einfach wieder normal lagern kann. Dann habe ich die unterschiedlichsten Kindertagesstรคtten untersucht. Dieses Jahr mussten wir in einer auf zirka 500 Quadratmetern den Estrich zurรผckbauen. Bei einer anderen Kita aus den 1940er Jahren gab es Schimmelpilze im tรคglich genutzten Keller. Meine Raumluftmessungen bestรคtigten einen starken mikrobiellen Befall. Der Keller musste komplett gerรคumt werden. Es wurde dann wรคhrend des Betriebs der ganze Fuรbodenaufbau entnommen, um festzustellen, dass es gar keine Bodenplatte gibt. Im Anschluss musste der gesamten Keller um 70 Zentimeter ausgehoben und eine neue Betonplatte verbaut werden. Fรผr die Kosten hรคtte man in bester Lage eine Einfamilienhaus bauen kรถnnen.
Kellerย und Erdgeschoss werden mit Hilfe einer neuen Sockelabdichtung entfeuchtet
Unter dem Altputz zeigten sich groรformatige Sandsteinblรถcke, รผber denen Thomas Budde eine Horizontalsperre setzen lieร
Nach dem Abdichten des Sockels schรผtzt ein wasserabweisender Putz vor Schlagregen und SpritzwasserAuรensanierung:5 Kellerย und Erdgeschoss werden mit Hilfe einer neuen Sockelabdichtung entfeuchtet6 Unter dem Altputz zeigten sich groรformatige Sandsteinblรถcke, รผber denen Thomas Budde eine Horizontalsperre setzen lieร7 Nach dem Abdichten des Sockels schรผtzt ein wasserabweisender Putz vor Schlagregen und Spritzwasser
Kellerย mit Wasserschaden in der Raumecke
Nach Freilegen der Wand zeigt sich der Feuchteeintritt in der Mรถrtelfuge bis zur horizontalen Sperrbahn
Trocknung des eingetretenen Wassers
Die zweilagige, mineralische Dichtungsschlรคmme geht รผber die Sperrbahn und den Rand des Estrichs
Am Ende folgt das Sanierputzsystem und die Auffรผllung des Estrich-RandstreifensInnensanierung:8 Kellerย mit Wasserschaden in der Raumecke9 Nach Freilegen der Wand zeigt sich der Feuchteeintritt in der Mรถrtelfuge bis zur horizontalen Sperrbahn10 Trocknung des eingetretenen Wassers11 Die zweilagige, mineralische Dichtungsschlรคmme geht รผber die Sperrbahn und den Rand des Estrichs12 Am Ende folgt das Sanierputzsystem und die Auffรผllung des Estrich-Randstreifens
Was fรผr Messgerรคte verwendest du in feuchten Kellern?
Da gibt es ein festes Schema: Ich gehe mit offenen Augen und offener Nase in den Keller. Dann sehe oder rieche ich zuerst einmal Auffรคlligkeiten an den Bauteilen. Erst dann geht es mit oberflรคchlichen Orientierungsmessungen los. Mit einer Wรคrmebildkamera, die kalte Stellen zeigt, kann ich danach in die Tiefe gehen. Noch weiter in die Tiefe schaue ich mit einem Mikrowellenmessgerรคt. Das funktioniert auch bei versalzenem Mauerwerk. Das hat aber nicht jeder, weil es sehr teuer ist. Wenn ich dann Anhaltspunkte gefunden habe, bohre ich in unterschiedliche Tiefen und messe da noch einmal nach. Grundsรคtzlich benutze ich nie nur ein Messprinzip.
Bei der Untersuchung eines Kriechkellers mit persรถnlicher Schutzausrรผstungย โฆ
โฆย fand sich einย holzzerstรถrender Pilzย an den Balken
Im feuchtenย Kellerย wurde Holz gelagert, wodurch der ockerfarbene Sternsetenpilz, ein Holzzerstรถrer, beste Wachstumsbedingungen vorfand
Der vom Hausverkรคufer frischย sanierteย Kellerย sah ordentlich aus, bis bei einem Starkregen Wasser aus dem Flansch der Gasuhr tropfte
Mit Hilfe des biologisch abbaubarenย Anfรคrbemittelsย Uraninย (= fluoreszierender Farbstoff)ย lassen sich auch verdeckte Leckagen finden. Unter UV-Licht leuchtet es
Mit einemย Mikrowellen-Messgerรคtย kann Baubiologe Paderborn Feuchtigkeit in unterschiedlichen Bauteiltiefen messen und ihre Quelle lokalisieren
Eineย Wรคrmebildkameraย macht unterschiedliche Temperaturen sichtbar13 Bei der Untersuchung eines Kriechkellers mit persรถnlicher Schutzausrรผstungย …14 …ย fand sich einย holzzerstรถrender Pilzย an den Balken15 Im feuchtenย Kellerย wurde Holz gelagert, wodurch der ockerfarbene Sternsetenpilz, ein Holzzerstรถrer, beste Wachstumsbedingungen vorfand16 Der vom Hausverkรคufer frischย sanierteย Kellerย sah ordentlich aus, bis bei einem Starkregen Wasser aus dem Flansch der Gasuhr tropfte17 Mit Hilfe des biologisch abbaubarenย Anfรคrbemittelsย Uraninย (= fluoreszierender Farbstoff)ย lassen sich auch verdeckte Leckagen finden. Unter UV-Licht leuchtet es18 Mit einemย Mikrowellen-Messgerรคtย kann Baubiologe Paderborn Feuchtigkeit in unterschiedlichen Bauteiltiefen messen und ihre Quelle lokalisieren19 Eineย Wรคrmebildkameraย macht unterschiedliche Temperaturen sichtbar
Wie wichtig ist ein gutes Raumklima im Wohnraum?
Das werde ich oft gefragt. Fรผr mich ist ein gutes Raumklima genauso wichtig, wie gesundes Essen oder sauberes Wasser. Und zum Raumklima gehรถren fรผr mich weit mehr als Luftfeuchte, Temperatur und Beleuchtung.
Was machst du als Baubiologischer Schรคdlingsbekรคmpfer?
Wir sind ein Netzwerk von Baubiolog*innen in ganz Deutschland und dem angrenzenden Ausland mit unterschiedlichen Schwerpunkten. Die Grรผnderin Christine Ehm untersucht die Insekten und kann genau sagen, ob es ein Schรคdling oder ein Lรคstling ist und wie man sie auf natรผrliche Art und Weise loswird (Anmerkung der Redaktion: Siehe Beitrรคge von Christine Ehm hier im Baubiologie Magazin).
Auf deiner Internetseite empfiehlst du dich als Berater fรผr baubiologische Baustoffe wie Strohbauplatten und Einblasstroh. Ist Stroh empfindlich gegenรผber Schรคdlingen?
Ich finde Strohbaustoffe so toll. Sie sind sowieso da. Da mรถchte ich gerne Teil der Geschichte sein. Alles, was ich an Anfragen bekomme, gebe ich an den Hersteller Istraw weiter.
In qualifiziert hergestelltem und verbautem Stroh sind Schรคdlinge naturgemรคร nicht anzufinden.
Was ist dein baubiologischer Traum?
Ich wรผnsche mir eine Welt ohne Kriege, weil ich in Zukunft keine Sanierungskonzepte fรผr Bunker planen mรถchte. Ansonsten wรผnsche ich mir, dass mehr baubiologisch gebaut und saniert wird, dass auch stรคdtische Fassaden begrรผnt werden und dass nicht immer nur nach dem gleichen Schema Betonklรถtze, die mit Polystyrol gedรคmmt sind, hingestellt werden. Es gibt so viele gute Alternativen โ und Baubiolog*innen, die darauf brennen, die Verbraucher zu informieren.
Vielen Dank fรผr das Interview.
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Danke an Achim und Thomas fรผr das tolle Interview.
Christine Ehm, Baubiologische Beratungsstelle IBN, 79771 Klettgau