Ausbau eines historischen Dachstuhls zur Loftwohnung
Bestandssituation
In einem kleinen Weiler im Landkreis Mรผhldorf befindet sich ein alter Vierseithof, in dem die Bauherrenfamilie eine zum Wohnhaus ausgebaute Scheune bewohnt. Die groรzรผgige Scheune wurde in der Mitte mit einer Brandwand geteilt, so dass zwei Wohneinheiten in dem ehemaligen Wirtschaftsgebรคude Platz finden konnten. Die Grundflรคche der Erdgeschosswohnung betrรคgt ca. 200 m2 und war beim Kauf des Hauses bereits ausgebaut. Das darรผber liegende Geschoss bestand aus einem unausgebauten rund sieben Meter hohen Dachraum mit einem beeindruckenden Holztragwerk.
Hohe Zimmermannskunst im offenen Dachraum
Bereits vom Vorbesitzer wurden Maรnahmen fรผr den Ausbau des Dachstuhls getroffen und einzelne Dachfenster eingebaut, allerdings scheiterten damals die Ausbauplรคne an den Gesamtkosten und den vielen Kompromissen, die aufgrund des historischen Tragwerks an vielen Stellen notwendig gewesen wรคren. Die ursprรผngliche Nutzung war schlieรlich zur Heulagerung bestimmt und bei Errichtung des Gebรคudes vor รผber hundert Jahren dachte wohl niemand daran, dass die Scheune spรคter einmal in einzelne Rรคume unterteilt werden soll. So wurde die Konstruktion nach den damaligen Erkenntnissen der Statik dimensioniert und mit vielen Querstreben zur Aussteifung versehen โ bereits im unausgebauten Zustand ein beeindruckender Anblick.
Die Aufgabe fรผr den Architekten bestand nun darin, zwischen den vielen Pfetten, Querstreben und Holzstรผtzen Rรคume zu erschaffen und das Volumen zu gliedern, ohne dabei den ursprรผnglichen Loftcharakter aufzulรถsen.
Tragwerksplanung und Raumgefรผge
Zunรคchst wurde gemeinsam mit dem Statiker das Tragwerk untersucht und es wurden Bereiche definiert, in denen Balken entfernt, ausgewechselt oder verlagert werden kรถnnen, um die Rรคume dadurch besser nutzbar zu machen. Aufgrund der vielen historischen zimmermannsmรครigen Holzverbindungen musste ein Kompromiss zwischen Erhaltung und Neukonstruktion gefunden werden. Der Statiker ermรถglichte an den entscheidenden Stellen eine Entflechtung der alten Tragstruktur zu Gunsten der Nutzbarkeit.
Es entstand ein Raumgefรผge aus zwei Kinderzimmern mit Schlafgalerie und Badezimmer auf der unteren Ebene und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide im Dachfirst. Trotz der neuen Raumaufteilung ist beim Durchwandern der Rรคume der offene Scheunencharakter nach wie vor spรผrbar.
Mit groรer Sorgfalt wurde darauf geachtet, dass beim Ausbau der Charakter des ursprรผnglichen Tragwerks nicht nur erhalten bleibt, sondern an besonders charakteristischen Fรผgungspunkten bewusst in Szene gesetzt wird. Dadurch wurde ein spannendes Zusammenspiel von Alt und Neu geschaffen. Ebenso behutsam wurden auch die Materialien gewรคhlt: Geรถltes Eichenholz fรผr die Bรถden und Tรผren, weiรer Kalkputz fรผr die Wรคnde und schwarzes Schmiedeeisen fรผr alle Schlosserarbeiten.
Tageslichtversorgung
Aufgrund der Gebรคudetiefe war die Versorgung mit Tageslicht von groรer Bedeutung. Gleichzeitig mussten die neuen Fenster mรถglichst unauffรคllig in die historische Fassade integriert werden. Neu eingebaute Fenster im Kniestock ermรถglichen Blickbeziehungen zum liebevoll angelegten Garten der Bauherrin. Damit aber auch die innenliegenden Bereiche wie Flur und Treppenhaus ausreichend Tageslicht erhalten, wurden Dachfenster und Luftrรคume vorgesehen, in denen das Licht stimmungsvoll nach unten fรคllt, ohne dass auf den ersten Blick erkennbar ist, woher es eigentlich kommt.
Dachfenster bringen viel Licht ins Dachgeschoss
Neues Fenster integriert in alte Fassade
Neues Fenster integriert in alte Fassade
Flur und Treppenhaus
Zusammenspiel von Alt und Neu
Gut sichtbare Treppe dank transparentem Gelรคnder
Eichenholzboden im Badezimmer
Das Entfernen der Gefache einer Zwischenwand ermรถglicht ein groรzรผgiges Schlafzimmer
Kinderzimmer1 Dachfenster bringen viel Licht ins Dachgeschoss2 + 3 Neues Fenster integriert in alte Fassade4 Flur und Treppenhaus5 Zusammenspiel von Alt und Neu6 Gut sichtbare Treppe dank transparentem Gelรคnder7 Eichenholzboden im Badezimmer8 Das Entfernen der Gefache einer Zwischenwand ermรถglicht ein groรzรผgiges Schlafzimmer9 Kinderzimmer
Bauphysik, Wรคrmeschutz und baubiologische Materialwahl
Eine besondere Herausforderung war die Wรคrmedรคmmung der Auรenwรคnde, die aus technischen und gestalterischen Grรผnden von innen erfolgen musste. Bei Innendรคmmung spielt vor allem die Bauphysik eine groรe Rolle: Um Bauschรคden zu verhindern, darf der Taupunkt nicht zu weit nach innen verlagert werden, ansonsten droht eine Durchfeuchtung der Wรคrmedรคmmung. Gleichzeitig muss Wasserdampf, der in die Dรคmmung eindringen kann, wieder nach innen abgefรผhrt werden kรถnnen. Die Wahl fiel daher auf Kalziumsilikatplatten, die verputzt und mit einer diffusionsoffenen Silikatfarbe gestrichen wurden. Dadurch konnten alle Anforderungen an Bauphysik und Wรคrmeschutz erfรผllt werden und das auch noch mit Materialien, die baubiologisch empfehlenswert sind.
Auch bei den Bodenbelรคgen wurden nur baubiologisch unbedenkliche Produkte eingesetzt. Die Eichendielen wurden nicht verleimt und nur mit natรผrlichem Hartรถl behandelt โ ein optimaler Schutz fรผr den Boden ohne chemische Lรถsemittel und Zusatzstoffe.
Die Offenheit der Bauherren fรผr natรผrliche Baumaterialien und ihr Streben nach einer stilvollen Landhausarchitektur ermรถglichten eine ideale Kombination aus Raumgestaltung und Wohngesundheit. So konnte ein Projekt realisiert werden, das auch in Zukunft als Vorbild fรผr weitere Sanierungen dienen kann.
Dachausbau in Aubenham, Bayern
| Baujahr | 1925 |
| Ausbaustufe vor der Sanierung | Offener Dachraum รผber zwei Geschosse mit historischem Holztragwerk und Zimmermannsmรครigen Holzverbindungen. Dachdeckung bereits erneuert, Aufsparrendรคmmung, Nut und Federschalung, Dachfenster teilweise schon eingebaut. Auรenwรคnde aus massivem unverputzten Ziegelmauerwerk, auรenseitig mit Kalkzementputz verputzt und weiร gestrichen. Stahlbetonbodenplatte (ohne Aufbau) |
| Auรenwรคnde, saniert | Auรenputz (Bestand), Ziegelmauerwerk (Bestand), Ausgleichsputz auf bestehendem Mauerwerk 40 cm, Innendรคmmung mit Kalziumsilikatplatten 8 cm, Innenputz Kalkputz, Anstrich mit diffusionsoffener Silikatfarbe |
| Tragwerk und Zwischendecke | Unbehandeltes Konstruktionsvollholz und Brettschichtholztrรคger, teilweise Ertรผchtigung des bestehenden Tragwerks mit gehobeltem Fichtenholz |
| Bodenbelรคge | Eichendielen bzw. Eichenparkett, geรถlt mit naturbelassenem Bio-Hartรถl |
| Fenster | Holzfenster mit Dreischeibenverglasung |
| Heizsystem | Stรผckholzofen als Ergรคnzung zur bestehenden Zentralheizung |
| Planung | Architekt Florian Baubin, B.A. + M.Eng., Traunstein |
| Statik | IB Dipl. Ing. Wolfgang Heindl, Kirchdorf |
| Ausfรผhrung | Fa. Villa Plus GmbH, Ampfing |
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